企业产权交易项目信息公告表
| 交 易 内 容 |
项 目 编 号 |
191000L0GQ03 |
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| 转让批准单位 |
中山市小榄镇人民政府 |
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| 转让(委托)方 |
中山市小榄镇工业总公司 |
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| 标 的 名 称 |
中山市元基物业管理有限公司100%股权和债权、中山市小榄镇工业总公司对中山市龙山污水处理有限公司的债权、中山市长盛物业管理有限公司占有的中山市龙山污水处理有限公司12.954%股权以及债权 |
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| 交 易 底 价（人民币） |
39,583,427.23元 |
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| 公告起止日 |
2019年10月30日 至2019年11月26日 |
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| 交 易 时 间 |
按中山产权交易中心有限公司出具的《资格审查结果通知书》 |
交 易 地 点 |
中山市东区中山三路3号岐华大厦6楼中山产权交易中心有限公司 |
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| 标的企业一基本情况 |
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| 项目(标的)企业基本情况 |
企 业 名 称 |
中山市元基物业管理有限公司 |
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| 企 业 性 质 |
镇属集体企业 |
成 立 时 间 |
2017年3月16日 |
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| 法定代表人 |
张广照 |
注 册 地 |
中山市小榄镇新华中路118号3楼308室 |
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| 注 册 资 本 (人民币万元) |
900 |
经 济 类 型 |
有限责任公司（法人独资） |
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| 经 营 范 围 |
物业管理、房屋租赁、房地产开发、建筑业、企业管理信息咨询、投资办实业 |
职 工 人 数 |
0 |
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| 标的企业股权结构 |
股东名称 |
持股比例 |
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| 中山市小榄镇工业总公司 |
100% |
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| 标的企业二基本情况 |
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| 项目(标的)企业基本情况 |
企 业 名 称 |
中山市龙山污水处理有限公司 |
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| 企 业 性 质 |
镇属集体企业 |
成 立 时 间 |
2003年11月18日 |
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| 法定代表人 |
吴伟元 |
注 册 地 |
中山市小榄镇小榄工业大道南 |
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| 注 册 资 本 (人民币万元) |
4100 |
经 济 类 型 |
有限责任公司（外商投资企业与内资合资） |
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| 经 营 范 围 |
工业废水处理 |
职 工 人 数 |
66 |
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| 标 的 企 业 股 权 结 构 |
股东名称 |
持股比例 |
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| 中山市长盛物业管理有限公司 |
12.954% |
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| 中山市龙山实业有限公司 |
15.544% |
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| 铭钤（中山）精密五金有限公司 |
4.145% |
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| 中山市小榄镇耐奇制锁有限公司 |
6.477% |
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| 中山市聚龙五金电镀有限公司 |
15.544% |
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| 中山市小榄镇金朗金属表面处理有限公司 |
5.44% |
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| 中山恒亿电镀有限公司 |
2.591% |
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| 中山市木林森电子有限公司 |
7.772% |
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| 中山市万澳金属制品有限公司 |
7.254% |
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| 中山市美鑫电镀有限公司 |
13.471% |
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| 中山市锢丰金属制品有限公司 |
8.808% |
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| 标的企业一按转让要求出具的专项审计报告 |
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| 标的企业审计数据 |
审 计 机 构 |
中山市众信会计师事务所（普通合伙） |
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| 审 计 报 告 号 |
众信专﹝2019﹞3014号 |
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| 审 计 日 期 |
2019年4月30日 |
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| 审 计 数 据 |
标的企业总资产(人民币元) |
标的企业总负债(人民币元) |
标的企业净资产(人民币元) |
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| 9,251,491.36 |
266,650.89 |
8,984,840.47 |
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| 标的企业主要财务指标 |
以下数据出自2019年4月的企业财务报表 |
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| 企业财务报表 |
主营业务收入 (人民币元) |
主营业务利润 (人民币元) |
净利润 (人民币元) |
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| 0.00 |
0.00 |
0.00 |
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| 报 表 日 期 |
2019年4月 |
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标的企业资产评估 况 |
评 估 机 构 |
中山成诺资产评估与土地房地产估价有限公司 |
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| 评估报告编号 |
中成评字（2019）第206002号 |
评估基准日 |
2019年4月30日 |
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| 标的企业评估值 |
标的企业总资产评估值 (人民币元) |
标的企业总负债评估值 (人民币元) |
标的企业净资产评估值 (人民币元) |
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| 13,046,045.44 |
266,650.89 |
12,779,394.55 |
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| 标的净资产评估值(人民币元) |
12,779,394.55 |
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评估项目特别事项说明 |
详见评估报告 |
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| 标的企业二按转让要求出具的专项审计报告 |
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| 标的企业审计数据 |
审 计 机 构 |
中山市成诺会计师事务所有限公司 |
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| 审 计 报 告 号 |
中成会字（2019）第107016号 |
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| 审 计 日 期 |
2019年4月30日 |
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| 审 计 数 据 |
标的企业总资产(人民币元) |
标的企业总负债(人民币元) |
标的企业净资产(人民币元) |
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| 122,732,977.19 |
97,508,239.86 |
25,224,737.33 |
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| 标的企业主要财务指标 |
以下数据出自2019年4月的企业财务报表 |
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| 企业财务报表 |
主营业务收入 (人民币元) |
主营业务利润 (人民币元) |
净利润 (人民币元) |
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| 5,372,354.18 |
974,967.23 |
230,210.36 |
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| 报 表 日 期 |
2019年4月 |
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标的企业资产评估 况 |
评 估 机 构 |
中山成诺资产评估与土地房地产估价有限公司 |
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| 评估报告编号 |
中成评字（2019）第206001号 |
评估基准日 |
2019年4月30日 |
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| 标的企业评估值 |
标的企业总资产评估值 (人民币元) |
标的企业总负债评估值 (人民币元) |
标的企业净资产评估值 (人民币元) |
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| 115,526,644.81 |
97,508,239.86 |
18,018,404.95附件下载
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