中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩车位、住宅、商铺共168宗房地产公开拍卖公告, 中山市城市产权服务有限公司

中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩车位、住宅、商铺共168宗房地产公开拍卖公告

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中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩车位、住宅、商铺共168宗房地产公开拍卖公告

受中山市城市产权服务有限公司委托，中山市物资拍卖有限公司于2025年5月16日（星期五）上午9时30分在中山市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”，登录路径https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt点击“中山市公共资源交易平台”）按现状以网络拍卖方式对中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩车位、住宅、商铺共168宗房地产组织实施公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，最高有效报价者竞得。

二、竞价地点：通过中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）实施网络拍卖，不要求统一地点竞价。竞买人须于签到时间开始后至竞价结束前，登录交易系统签到，并领取随机竞买号码后，方可进行竞买报价。报价须使用数字证书进行验证。

三、签到开始时间：2025年5月16日（星期五）上午9时0分。

四、竞价开始时间：2025年5月16日（星期五）上午9时30分。

五、拍卖标的基本情况

序号	拍卖标的	房屋面积 (平方米)	起拍价（元）	保证金（元）	竞价幅度（元）	是否有保留价	备注
1	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库176号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
2	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库177号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
3	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库215号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
4	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库216号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
5	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库217/218号汽车位	74.95	189000	20000	500	否
6	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库270号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
7	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库271号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
8	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库410号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
9	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库411号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
10	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库435号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
11	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库436号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
12	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库437号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
13	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库438号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
14	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库679号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
15	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车680号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
16	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库681号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
17	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库682号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
18	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库683号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
19	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库684号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
20	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库685号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
21	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库686号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
22	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库687号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
23	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库688号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
24	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库689号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
25	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库690号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
26	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库691号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
27	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库692号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
28	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库693号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
29	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库694号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
30	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库749号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
31	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库750/751号汽车位	60.19	189000	20000	500	否
32	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库760号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
33	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库761号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
34	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库762号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
35	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库763号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
36	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库764号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
37	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩1-17栋地下车库765号汽车位	30.09	126000	20000	500	否
38	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋202房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
39	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋203房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
40	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋301房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
41	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋302房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
42	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋303房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
43	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋304房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
44	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋401房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
45	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋402房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
46	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋403房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
47	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋404房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
48	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋501房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
49	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋502房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
50	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋503房	111.07	1555000	100000	3000	否	毛坯
51	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋504房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
52	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋601房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
53	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋604房	131.2	1836800	100000	3000	否	毛坯
54	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋701房	131.2	1876200	100000	3000	否	毛坯
55	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋704房	131.2	1876200	100000	3000	否	毛坯
56	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋801房	131.2	1876200	100000	3000	否	毛坯
57	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋804房	131.2	1876200	100000	3000	否	毛坯
58	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3栋901房	131.2	1876200	100000	3000	否	毛坯
59	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋201房	153.15	2144100	100000	3000	否	毛坯
60	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋202房	146.28	2047900	100000	3000	否	毛坯
61	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋203房	162.23	2271200	100000	3000	否	毛坯
62	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋301房	153.15	2144100	100000	3000	否	毛坯
63	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋302房	146.28	2047900	100000	3000	否	毛坯
64	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋303房	162.23	2271200	100000	3000	否	毛坯
65	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋401房	153.15	2144100	100000	3000	否	毛坯
66	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋402房	146.28	2047900	100000	3000	否	毛坯
67	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋403房	162.23	2271200	100000	3000	否	毛坯
68	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋501房	153.15	2144100	100000	3000	否	毛坯
69	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋502房	146.28	2047900	100000	3000	否	毛坯
70	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋503房	162.23	2271200	100000	3000	否	毛坯
71	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋601房	153.15	2144100	100000	3000	否	毛坯
72	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋602房	146.28	2047900	100000	3000	否	毛坯
73	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋603房	162.23	2271200	100000	3000	否	毛坯
74	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋701房	153.15	2190000	100000	3000	否	毛坯
75	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋702房	146.28	2091800	100000	3000	否	毛坯
76	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋703房	162.23	2319900	100000	3000	否	毛坯
77	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋801房	153.15	2190000	100000	3000	否	毛坯
78	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋802房	146.28	2091800	100000	3000	否	毛坯
79	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋803房	162.23	2319900	100000	3000	否	毛坯
80	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋901房	153.15	2190000	100000	3000	否	毛坯
81	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋902房	146.28	2091800	100000	3000	否	毛坯
82	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋903房	162.23	2319900	100000	3000	否	毛坯
83	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1001房	153.15	2190000	100000	3000	否	毛坯
84	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1002房	146.28	2091800	100000	3000	否	毛坯
85	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1003房	162.23	2319900	100000	3000	否	毛坯
86	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1101房	153.15	2190000	100000	3000	否	毛坯
87	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1102房	146.28	2091800	100000	3000	否	毛坯
88	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1103房	162.23	2319900	100000	3000	否	毛坯
89	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1201房	153.15	2190000	100000	3000	否	毛坯
90	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1202房	146.28	2091800	100000	3000	否	毛坯
91	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1203房	162.23	2319900	100000	3000	否	毛坯
92	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1301房	153.15	2236000	100000	3000	否	毛坯
93	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1302房	146.28	2135700	100000	3000	否	毛坯
94	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1303房	162.23	2368600	100000	3000	否	毛坯
95	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1401房	153.15	2236000	100000	3000	否	毛坯
96	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1402房	146.28	2135700	100000	3000	否	毛坯
97	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1403房	162.23	2368600	100000	3000	否	毛坯
98	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1501房	153.15	2236000	100000	3000	否	毛坯
99	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1502房	146.28	2135700	100000	3000	否	毛坯
100	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1503房	162.23	2368600	100000	3000	否	毛坯
101	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1601房	153.15	2236000	100000	3000	否	毛坯
102	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1602房	146.28	2135700	100000	3000	否	毛坯
103	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1603房	162.23	2368600	100000	3000	否	毛坯
104	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1701房	153.15	2236000	100000	3000	否	毛坯
105	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1702房	146.28	2135700	100000	3000	否	毛坯
106	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1703房	162.23	2368600	100000	3000	否	毛坯
107	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1801房	153.15	2236000	100000	3000	否	毛坯
108	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1802房	146.28	2135700	100000	3000	否	毛坯
109	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1803房	162.23	2368600	100000	3000	否	毛坯
110	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1901房	153.15	2266600	100000	3000	否	毛坯
111	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1902房	146.28	2164900	100000	3000	否	毛坯
112	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋1903房	162.23	2401000	100000	3000	否	毛坯
113	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2001房	153.15	2266600	100000	3000	否	毛坯
114	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2002房	146.28	2164900	100000	3000	否	毛坯
115	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2003房	162.23	2401000	100000	3000	否	毛坯
116	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2101房	153.15	2266600	100000	3000	否	毛坯
117	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2102房	146.28	2164900	100000	3000	否	毛坯
118	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2103房	162.23	2401000	100000	3000	否	毛坯
119	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2201房	153.15	2266600	100000	3000	否	毛坯
120	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2202房	146.28	2164900	100000	3000	否	毛坯
121	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2203房	162.23	2401000	100000	3000	否	毛坯
122	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2301房	153.15	2266600	100000	3000	否	毛坯
123	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2302房	146.28	2164900	100000	3000	否	毛坯
124	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2303房	162.23	2401000	100000	3000	否	毛坯
125	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2401房	153.15	2266600	100000	3000	否	毛坯
126	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2402房	146.28	2164900	100000	3000	否	毛坯
127	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2403房	162.23	2401000	100000	3000	否	毛坯
128	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2501房	153.15	2312600	100000	3000	否	毛坯
129	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2502房	146.28	2208800	100000	3000	否	毛坯
130	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2503房	162.23	2449700	100000	3000	否	毛坯
131	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2601房	153.15	2312600	100000	3000	否	毛坯
132	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2602房	146.28	2208800	100000	3000	否	毛坯
133	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2603房	162.23	2449700	100000	3000	否	毛坯
134	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2701房	153.15	2312600	100000	3000	否	毛坯
135	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2702房	146.28	2208800	100000	3000	否	毛坯
136	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2703房	162.23	2449700	100000	3000	否	毛坯
137	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2801房	153.15	2312600	100000	3000	否	毛坯
138	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2802房	146.28	2208800	100000	3000	否	毛坯
139	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2803房	162.23	2449700	100000	3000	否	毛坯
140	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2901房	153.15	2312600	100000	3000	否	毛坯
141	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2902房	146.27	2208700	100000	3000	否	毛坯
142	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋2903房	162.22	2449500	100000	3000	否	毛坯
143	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋3001房	170.14	2262900	100000	3000	否	毛坯
144	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋3002房	146.27	1945400	100000	3000	否	毛坯
145	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5栋3003房	179.85	2392000	100000	3000	否	毛坯
146	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3卡	48.5	800300	100000	3000	否	带租约
147	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩4卡	39.98	659700	100000	3000	否	带租约
148	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩5卡	40.79	673000	100000	3000	否	带租约
149	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩6卡	45.02	729300	100000	3000	否	带租约
150	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩7卡	52.09	859500	100000	3000	否	带租约
151	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩8卡	88.19	1455100	100000	3000	否	带租约
152	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩14卡	88.2	1455300	100000	3000	否	毛坯
153	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩15卡	52.08	859300	100000	3000	否	毛坯
154	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩16卡	37.43	617600	100000	3000	否	毛坯
155	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩17卡	22.41	363000	100000	3000	否	毛坯
156	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩18卡	45.01	742700	100000	3000	否	带租约
157	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩19卡	52.08	859300	100000	3000	否	带租约
158	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩21卡	63.61	1049600	100000	3000	否	带租约
159	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩22卡	62.02	1023300	100000	3000	否	带租约
160	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩23卡	47.27	775200	100000	3000	否	带租约
161	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩24卡	47.27	775200	100000	3000	否	带租约
162	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩25卡	47.27	775200	100000	3000	否	带租约
163	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩26卡	65.47	1073700	100000	3000	否	带租约
164	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩49卡	87.54	1348100	100000	3000	否	带租约
165	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩50卡	60.15	926300	100000	3000	否	带租约
166	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩57卡	35.92	542400	100000	3000	否	带租约
167	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩58卡	64.73	983900	100000	3000	否	带租约
168	中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩59卡	58.11	883300	100000	3000	否	带租约

六、网上报名

1、报名方式：通过交易系统网上报名。

2、申请人网上报名截止时间：2025年5月15日上午12时0分。交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

3、有意参加拍卖的申请人请在广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）注册账号，登录交易系统（登录路径https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt点击“中山市公共资源交易平台”）进行报名。报名需将数字证书绑定至广东省公共资源交易平台注册帐号，并通过数字证书密钥进行验证操作。

注册帐号指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）

办理数字证书指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“中山市公共资源交易数字证书办理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）

4、报名所需资料

申请人须在交易系统报名页面的附件栏目上传以下资料：

自然人：（1）身份证正反面扫描件；（2）如需委托，还需提交授权委托书扫描件，受托人身份证正反面扫描件。

法人或其他组织：（1）营业执照扫描件或法人证书扫描件或组织登记证扫描件；（2）法定代表人（或负责人）身份证明书扫描件；（3）法定代表人（或负责人）身份证正反面扫描件；（4）如需委托的，请提供法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证正反面扫描件。

社会组织：（1）登记证书扫描件；（2）法定代表人身份证明书扫描件；（3）法定代表人身份证正反面扫描件；（4）如需委托的，请提供法定代表人授权委托书、代理人身份证正反面扫描件。

5、报名确认

申请人完成报名后，中山市物资拍卖有限公司可对报名资料进行受理并通过交易系统将报名申请受理结果通知申请人。

报名申请受理通过后，申请人方可进行竞买保证金缴纳。

七、竞买保证金缴纳

1、申请人可通过交易系统“保证金管理-缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保（自然人参拍暂不可用）方式缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳需通过数字证书密钥进行验证操作。

2、竞买保证金缴纳截止时间：2025年5月15日下午4时0分，申请人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行竞买保证金缴纳。申请人参拍多个标的的，须对应每个参拍标的逐个缴纳。

3、申请人选择通过普通银行转账方式缴纳竞买保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将竞买保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。

4、申请人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

5、电子保函操作手册查看路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“电子保函操作手册（综合交易系统部分）20240318”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1769935117699051522）

6、申请人以转账方式缴纳竞买保证金的以到账信息为准，以电子保函方式缴纳竞买保证金的以保函开具信息为准，交易系统自动识别竞买保证金缴纳情况。

7、保证金有效缴纳后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金或在截止时间前保证金未能有效缴纳，将不具有参加拍卖会的资格。保证金缴纳情况由申请人登录交易系统自行查看，拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

八、成交确认书的签署

1、拍卖成交三个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

自然人：（1）身份证正反面复印件；（2）如需委托，还需提交授权委托书原件，受托人身份证正反面复印件。

法人或其他组织：（1）营业执照复印件或法人证书复印件或组织登记证复印件；（2）法定代表人（或负责人）身份证明书原件；（3）法定代表人（或负责人）身份证正反面复印件；（4）如需委托的，请提供法定代表人（或负责人）授权委托书原件、代理人身份证正反面复印件。

社会组织：（1）登记证书复印件；（2）法定代表人身份证明书原件；（3）法定代表人身份证正反面复印件；（4）如需委托的，请提供法定代表人授权委托书原件、代理人身份证正反面复印件。

九、竞价及注意事项

1、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为10分钟，初设的延时周期为3分钟。竞买人须按拍卖人在交易系统设置的出价规则报价。在初设的竞价周期最后3分钟内有竞买人报价的，该项标的拍卖进入延时周期。延时周期内，有竞买人报价的，该项标的拍卖进入下一个延时周期。任一周期倒计时结束时产生的最高报价且不低于保留价的，即为该项标的成交价，最高报价竞买人即成为拍卖标的的买受人。竞价周期内未产生有效报价的，该项标的流拍。

2、本公告中所提及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

3、在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在项目设置时间周期内报价，报价时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

4、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同网络拍卖所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行到中山市公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于网络波动、设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，报价行为均由竞买人负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务系统”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt）“中山市综合交易模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

8、网上操作流程详见“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下载《综合交易网络拍卖用户手册（竞买人）V3.0-20240319》。

9、在操作过程中如遇到问题请咨询拍卖人中山市物资拍卖有限公司（联系人：谢小姐、梁小姐，联系电话0760-85316788、18022187437）。

十、拍卖标的特别说明

（一）标的租赁情况：

1、（1）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩3-8卡，租期2024年10月1日至2031年9月30日止。

（2）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩18卡，租期2024年10月1日至2027年11月30日止。

（3）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩19卡，租期2024年10月1日至2027年11月30日止。

（4）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩21-22卡，租期2024年10月1日至2032年3月31日止。

（5）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩23-26卡，租期2024年10月1日至2029年4月30日止。

（6）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩49-50卡，租期2025年1月1日至2034年12月31日止。

（7）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩57卡，租期2024年10月1日至2027年2月28日止。

（8）中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩58-59卡，租期2024年10月1日至2027年2月28日止。

2、竞买人须于竞拍前自行了解清楚租期、月租金等租赁情况；拍卖成交的，由买受人继续履行权利人托管单位中山火炬城建集团有限公司与承租方已签的《物业租赁合同》。

（二）标的移交及产权过户：

1、自买受人付清拍卖成交价款之日起90个工作日内，由中山火炬高技术产业开发区财政局与买受人签订《拍卖标的交接书》，并将拍卖标的产权过户办证相关资料和拍卖标的实物移交给买受人；买受人于交接之日起180个工作日内，在中山火炬高技术产业开发区财政局协助下将拍卖标的的产权权属过户至买受人本人名下。

2、产权过户办证所涉及应缴付的一切税、费及可能拖欠的税、费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、交易手续费、工本费、测量费等）按当地相关部门的规定由买、卖双方各自承担。

3、若因中山火炬高技术产业开发区财政局原因导致成交标的未能如期办理产权过户办证的，中山火炬高技术产业开发区财政局将无条件向买受人提供必要的帮助；若因买受人原因导致成交标的未能如期办理产权过户办证的，中山火炬高技术产业开发区财政局不再提供任何协助，由此产生的一切法律及经济责任全部由买受人承担。

4、拍卖标的成交的，非因拍卖人和中山市城市产权服务有限公司的原因造成拍卖标的不能产权过户办证的，拍卖人和中山市城市产权服务有限公司不承担任何责任。

5、如因政策原因导致成交标的不能过户办证的，各方免责，由中山火炬高技术产业开发区财政局与买受人自行协商解决。

6、由于办理土地房产转移登记是相关职能部门的工作范畴，拍卖人不保证拍卖标的能否办理土地房产转移登记确权等相关手续。无论拍卖标的最终能否办理土地房产转移登记确权等相关手续，拍卖人概不承担责任。

7、拍卖标的移交之前所产生的一切费用及滞纳金（包括但不限于水费、电费、燃气费、影声天线费、卫生清洁费、治安费、物业管理费等）由中山火炬高技术产业开发区财政局负责并于办理标的实物移交前缴清；标的移交后产生的上述费用及滞纳金由买受人承担。

8、拍卖成交的，买受人必须继续履行权利人托管单位中山火炬城建集团有限公司与承租方已签的《物业租赁合同》，买受人在签订《拍卖标的交接书》和确认租赁关系后次月起收取租金权益，承担租赁期间的全部租赁税费，并承担权利人托管单位中山火炬城建集团有限公司的权利和义务。

9、拍卖标的交接后所产生的一切责任，包括但不限于拍卖标的的保管、经营、管理、使用过程中发生的经济和法律责任均由买受人负责。因买受人原因未在约定的时间内办妥拍卖物的交接手续的，逾期未交接的，相关责任及费用均由买受人承担。

（三）其他约定：

1、拍卖标的按现状带租约拍卖，如拍卖标的面积、证号与产权登记面积、证号有差异的，以过户时产权登记面积、证号为准。拍卖成交的，若拍卖标的与现状有出入的，最终以当地自然资源局等部门核定为准，无论实际差异多少，成交价不作调整。

2、拍卖标的的坐落、位置、面积等资料均以竞买人现场查看实况及相关文件为准，拍卖人及其工作人员对拍卖标的用任何方式（包括文字、图表、新闻载体等）所作的介绍、评价，均为参考性意见，不构成拍卖人对拍卖标的的任何瑕疵承担责任。

3、拍卖标的内之动产包括但不限于家具、电器、餐具、杂物等，均不属于本次拍卖范围之列。

4、部分商铺已打通；拍卖成交的，按现状交付给买受人，买受后或办理过户时如需将拍卖标的恢复原状，由买受人负责复原，由此所产生的一切费用及风险由买受人自行承担。

5、竞买人须现场查看标的及相关资料并自行评估标的价值，一旦参与竞买即视认可该标的物，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付拍卖成交价款及交易服务费；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

6、拍卖成交三个工作日内，买受人与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件，并按约定期限缴清拍卖成交价款、交易服务费，若买受人在期限内未能签署《拍卖成交确认书》或未能缴清拍卖成交价款、交易服务费或反悔的，即视为违约，买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任（《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。）。

7、竞买人参加竞拍，即视为认可拍卖标的的一切现状和瑕疵，以及对本场拍卖会各项标的的已知悉和认可，并要对自己的竞买行为承担法律责任。竞买人需与保证金汇入人户名一致，拍卖成交确认书之买受人名称以竞买人缴纳保证金名称为准，拍卖人不予变更或增减。

十一、其他注意事项

1、拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均由买受人自行承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由买受人自行承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后，买受人所缴纳的成交价款不因（包括但不限于）拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人已充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情，竞买人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为，拍卖一经成交确认具有法律效力，买受人自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。

2、如受不可抗力因素导致拍卖终止或延期，委托人和拍卖人不承担任何责任。

十二、保证金的退回

1、买受人保证金：拍卖成交的，待买受人与拍卖人签署《拍卖成交确认书》并缴清拍卖成交价款、交易服务费后；由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

十三、拍卖成交价款收取

拍卖成交的，买受人于拍卖前缴纳的保证金不可用于抵扣拍卖成交价款、交易服务费，买受人须于收到中山火炬高技术产业开发区财政局开具的《广东省非税收入一般缴款书（电子）》之日起3个工作日内付清拍卖成交价款。委托人另有规定的，按委托人规定办理。

十四、拍卖佣金收取

1、交易服务费：拍卖成交的，买受人须于拍卖成交之日起7个工作日内，按照成交价的1.6%向中山市城市产权服务有限公司支付交易服务费。

交易服务费收款账户：开户名称：中山市城市产权服务有限公司；开户银行：兴业银行中山分行；开户账号：396000100100680451。

2、拍卖佣金：拍卖成交的，委托方在收到买受人支付的交易服务费后，5个工作日内通知拍卖人开具拍卖佣金发票，由委托方支付给拍卖人；拍卖佣金的收取标准为：交易服务费的50%（即成交价的0.8%）。

拍卖佣金收款账户：开户名称：中山市物资拍卖有限公司，开户银行：工商银行中山张家边支行，账号：2011021709024517955。

十五、本次拍卖信息于2025年4月29日刊登在《中山日报》（国内统一连续出版物号：CN44-0126）。

十六、标的展示时间：2025年5月12日至2025年5月13日（具体以拍卖人通知时间为准），需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 电话预约，资料备索。

十七、咨询电话、地址：

中山市物资拍卖有限公司，联系电话：0760-85316788、18022187437；拍卖公司地址：中山市火炬国际会展中心服务楼四楼。

中山市公共资源交易中心地址：中山市东区博爱六路22号政务服务大厅二楼D区。

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