拍卖公告
受委托，定于2021年8月25日10时在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖1宗物业租赁权：
序号 |
拍卖标的名称 |
租赁面积（平方米） |
租期 |
月租金起拍价 |
保证金（元） |
备注 |
1 |
中山市阜沙镇阜沙科技园和美居E幢（13-15幢）二楼商铺物业租赁权 |
1062 |
九年 |
8496元/月 |
25488 |
1. 竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。 2.因政策原因，买受人（即承租方）承租物业后需自行向供水供电部门办理用水用电申请或变更手续，委托人（即出租方）不作任何用水用电承诺。 3、未经出租方同意，承租方不得将承租物业出租或转租予第三人。 4. 租赁物业按现状出租，承租方可按实际需要对物业进行装修，但一切相关费用及安全责任由承租方自行承担。 5.租赁期内承租方对物业的装修、改造、更换设施等，需经出租方书面同意，租赁期满或合法解除合同时均不得拆除，无偿归出租方所有。 6、本租赁物业现状为毛胚，尚未办理一次消防手续，承租方需自行办理开业前的所有消防报批及工程等相关手续，并承担所有费用。租赁期满或合法解除合同时均不得拆除，无偿归出租方所有。 7.租金每三年提升10%。（即前三年租金为成交价，第四至六年每月租金在第三年租金基础上增加10%；第七至九年每月租金在第六年租金基础上增加10%。） 8.本租赁物业若成功交易，自租赁合同签订之日起承租方享有两个月的装修免租期限。 9.租赁期内本租赁物业需交纳的物业管理费用由承租方自行负责。 |
有意者请于2021年8月24日下午5时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍：
开户名称：中山市城市产权服务有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司中山银苑支行
开户账号：2011028919200388388
有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市东区中山三路3号岐华大厦六楼业务大厅办理竞买登记手续，报名起止时间：2021年8月23、24日两天（上午9：00-12：00，下午2:30-5:00），逾时不予办理。需要办理委托的，须当事人本人到中山市城市产权服务有限公司办理。
标的展示时间：2021年8月20、23日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。中山市物资拍卖有限公司联系电话：0760-85316788；中山市城市产权服务有限公司联系电话：0760-88800181。
中山市物资拍卖有限公司
中山市城市产权服务有限公司
2021年8月16日
