拍卖标的名称

租赁面积

租赁用途

租赁期限

起拍价

保证金

火炬开发区科技东路35号之一的信息科技园综合楼20卡商铺租赁权

90平方米

饮食

3年

6800元/月

20400元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、租金含物业管理费和供电设施服务费，物业管理费8元/平方米/月，供电设施服务费500元/月。

3、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌 （广告牌长宽高待定）。

4、合同期为3年，合同期自2023年2月1日起。

5、免租期1个月。免租期内仅免租金，物业管理费、供电设施服务费和水电费（如有）需正常缴纳。

6、租期内月租金无递增。

7、该物业不接受做娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业；做饮食行业必须自行安装化油池及安装（更换）排烟管。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、未经出租方同意，买受人（即承租方）不得将承租物业出租或转租予第三人。

10、出租方委托银行收取租赁的相关费用（农业银行），买受人必须无条件服从。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0328035号。

标的2：

拍卖标的名称

租赁面积

租赁用途

租赁期限

起拍价

保证金

火炬开发区科技东路35号之一的信息科技园综合楼第20A卡租赁权

30平方米

照相馆

3年

2200元/月

6600元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、租金含物业管理费和供电设施服务费，物业管理费8元/平方米/月，供电设施服务费100元/月。

3、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌 （广告牌长宽高待定）。

4、合同期为3年，合同期自2023年01月01日起。

5、免租期1个月。免租期内仅免租金，物业管理费、供电设施服务费和水电费（如有）需正常缴纳。

6、租期内月租金无递增。

7、该物业不接受做娱乐行业和饮食行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、未经出租方同意，买受人（即承租方）不得将承租物业出租或转租予第三人。

10、出租方委托银行收取租赁的相关费用（农业银行），买受人必须无条件服从。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0328035号。

标的3：

拍卖标的名称

租赁面积

租赁用途

租赁期限

起拍价

保证金

火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区3A栋一楼西面第1卡租赁权

100平方米

超市

3年

2700元/月

8100元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、租金含物业管理费和供电设施服务费，物业管理费8元/平方米/月，供电设施服务费200元/月。

3、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌 （广告牌长宽高待定）。

4、合同期为3年，合同期自2023年2月1日起。

5、免租期1个月。免租期内仅免租金，物业管理费、供电设施服务费和水电费（如有）需正常缴纳。

6、租期内月租金无递增。

7、该物业不接受做娱乐行业和饮食行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、未经出租方同意，买受人（即承租方）不得将承租物业出租或转租予第三人。

10、出租方委托银行收取租赁的相关费用（农业银行），买受人必须无条件服从。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0328035号。