拍卖标的名称

租赁面积

租赁用途

租赁期限

起拍价

保证金

中山火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区第一栋宿舍一楼第9卡租赁权

74.65平方米

商业

3年

4456.45元/月

13369.35元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、租金含物业管理费和供电设施服务费，物业管理费8元/平方米/月，供电设施服务费500元/月。

3、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌 （广告牌长宽高待定）。

4、合同期为3年，合同期自2023年1月1日起。

5、免租期2个月。免租期内仅免租金，合同期包含了1个月的免租期，物业管理费、供电设施服务费和水电费（如有）需正常缴纳。

6、租期内月租金无递增。

7、该物业不接受做饮食、娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、未经出租方同意，买受人（即承租方）不得将承租物业出租或转租予第三人。

10、出租方委托银行收取租赁的相关费用（农业银行），买受人必须无条件服从。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0328035号。

标的2：

拍卖标的名称

租赁面积

租赁用途

租赁期限

起拍价

保证金

中山火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区第一栋宿舍一楼第13卡租赁权

26.27平方米

商业

3年

1692.31元/月

5076.93元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、租金含物业管理费和供电设施服务费，物业管理费8元/平方米/月，供电设施服务费300元/月。

3、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌 （广告牌长宽高待定）。

4、合同期为3年，合同期自2023年1月1日起。

5、免租期2个月。免租期内仅免租金，合同期包含了1个月的免租期，物业管理费、供电设施服务费和水电费（如有）需正常缴纳。

6、租期内月租金无递增。

7、该物业不接受做饮食、娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、未经出租方同意，买受人（即承租方）不得将承租物业出租或转租予第三人。

10、出租方委托银行收取租赁的相关费用（农业银行），买受人必须无条件服从。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0328035号。

标的3：

拍卖标的名称

租赁面积

租赁用途

租赁期限

起拍价

保证金

中山市东区松苑新村龙井街26号的第3卡商铺租赁权

27.59平方米

办公

3年

1600.22元/月

4800.66元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、租金含物业管理费，物业管理费8元/平方米/月；供电设施服务费将根据买受人的用电实际情况另行约定收取。

3、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌 （广告牌长宽高待定）。

4、合同期为3年（含免租期），合同期自2023年2月1日起。

5、免租期1个月。免租期内仅免租金，管理费和水电费（如有）需正常缴纳。

6、租期内月租金无递增。

7、该商铺只能用作办公之用，严格遵守法律法规经营，店铺不可私自改建、不可存在临时建筑，商店内部符合安全生产要求；不接受娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、未经出租方同意，买受人（即承租方）不得将承租物业出租或转租予第三人。

10、出租方委托银行收取租赁的相关费用（农业银行），买受人必须无条件服从。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、产权证号：粤房地证字2086235号。