拍卖公告
受委托，定于2023年1月11日上午10时在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖21宗物业租赁权：
标的1 | ||||||
序号 | 拍卖标的名称 | 租赁面积 （平方米） | 租赁 用途 | 租赁 期限 | 起拍价 （元/月） | 保证金 （元） |
1 | 中山市坦洲镇锦绣国际花城三期沿街商铺137-153卡（金斗湾小学门前商铺）租赁权 | 1层：997.17； 2层：913.68 | 商业 | 10年 | 72283.05 | 289132.2 |
备注（标的1）： 1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人。 2、企业经营范围须有咨询服务相关内容，注册资本不低于100万元（以提供营业执照、企业机读档案资料或商事登记信息为依据）。 3、按现状出租，未经出租方（委托人）同意，承租方（买受人）不得将承租物业出租或转租予第三人。 4、履约保证金（合同保证金）：3个月租金。 5、经营范围：商业、办公、非文化类培训（禁止经营教育培训机构、饮食、足浴、娱乐、棋牌、酒吧行业，并须符合当地行业经营的有关要求）。 6、租金不含物业管理费，物业管理费由承租方（买受人）承担。 7、租金单价前4年每两年按5%递增，后6年每两年按10%递增（即第3年租金单价递增5%；第5、7、9年租金单价递增10%）。 8、该标的尚未办到房产证。 9、装修免租期：2个月。 10、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、履约保证金（合同保证金）、拍卖服务费等；自拍卖成交后，风险责任由承租方（买受人）自行承担。 | ||||||
标的2- 21 | ||||||
序号 | 拍卖标的名称 | 租赁面积 （平方米） | 租赁 用途 | 租赁 期限 | 起拍价 （元/月） | 保证金 （元） |
2 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺1卡租赁权 | 61.16 | 商业 | 5年 | 1712 | 5136 |
3 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺2卡租赁权 | 1层：66.26； 2层：116.01 | 商业 | 5年 | 3595 | 10785 |
4 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺3卡租赁权 | 15.82 | 商业 | 5年 | 443 | 1329 |
5 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺4卡租赁权 | 1层：55.49； 2层：68.92 | 商业 | 5年 | 2588 | 7764 |
6 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺5卡租赁权 | 1层：48.83； 2层：41.95 | 商业 | 5年 | 1996 | 5988 |
7 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺6卡租赁权 | 1层：31.47； 2层：31.47 | 商业 | 5年 | 1353 | 4059 |
8 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺7卡租赁权 | 1层：63.02； 2层：63.02 | 商业 | 5年 | 2710 | 8130 |
9 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺8卡租赁权 | 1层：48.68； 2层：48.68 | 商业 | 5年 | 2093 | 6279 |
10 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺9卡租赁权 | 1层：47.04； 2层：47.19 | 商业 | 5年 | 2025 | 6075 |
11 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺10卡租赁权 | 1层：80.20； 2层：70.84 | 商业 | 5年 | 3308 | 9924 |
12 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺11卡租赁权 | 1层：75.01； 2层：75.01 | 商业 | 5年 | 3225 | 9675 |
13 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺12卡租赁权 | 1层：98.36； 2层：98.36 | 商业 | 5年 | 4229 | 12687 |
14 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺13卡租赁权 | 1层：86.81； 2层：87.18 | 商业 | 5年 | 3738 | 11214 |
15 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺14卡租赁权 | 1层：59.22； 2层：54.81 | 商业 | 5年 | 2480 | 7440 |
16 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺15卡租赁权 | 1层：52.63； 2层：67.49 | 商业 | 5年 | 2486 | 7458 |
17 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺16卡租赁权 | 1层：26.36； 2层：86.91 | 商业 | 5年 | 2042 | 6126 |
18 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺17卡租赁权 | 21.05 | 商业 | 5年 | 590 | 1770 |
19 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺18卡租赁权 | 1层：40.37； 2层：67.91 | 商业 | 5年 | 2149 | 6447 |
20 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺19卡租赁权 | 1层：102.30； 2层：186.25 | 商业 | 5年 | 5658 | 16974 |
21 | 中山市坦洲镇香槟花园公建配套商铺20卡租赁权 | 1层：55.93； 2层：55.93 | 商业 | 5年 | 2405 | 7215 |
备注（标的2-标的21）： 1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。 2、按现状出租，未经出租方（委托人）同意，承租方（买受人）不得将承租物业出租或转租予第三人。 3、租期内月租金无递增。 4、履约保证金（合同保证金）：3个月租金。 5、经营范围：商业、办公（禁止经营教育培训机构、足浴、娱乐、棋牌、酒吧行业，并须符合当地行业经营的有关要求）。 6、租金不含物业管理费，物业管理费由承租方（买受人）承担。 7、该标的尚未办到房产证。 8、装修免租期：2个月。 9、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、履约保证金（合同保证金）、拍卖服务费等；自拍卖成交后，风险责任由承租方（买受人）自行承担。 | ||||||
有意者请于2023年1月10日下午5时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍；保证金缴纳账户：
开户名称：中山市城市产权服务有限公司，
开户账号：2011028919200388388，
开户银行：中国工商银行股份有限公司中山银苑支行。
有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市东区中山三路3号岐华大厦六楼业务大厅办理竞买登记手续，报名起止时间：2023年1月9、10日两天（上午9：00-12：00，下午2:30-5:00），逾时不予办理。需要办理委托的，须当事人本人到中山市城市产权服务有限公司办理。
标的展示时间：2023年1月5、6日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。中山市物资拍卖有限公司联系电话：0760-85316788；中山市城市产权服务有限公司联系电话：0760-88800181。
