1

中山市阜沙镇天润盛兴公司旁农用地租赁权

农业

4.2933亩（折合2862.21平方米）

10年

8586.6

2146.65

标的1备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、

有效存续的法人或其他组织。

2、因政策原因，买受人（即承租方）承租土地后需自行向供水供电部门办理用水用电申请或变更手续，

委托人（即出租方）不作任何用水用电承诺。

3、未经出租方同意，承租方不得将承租土地出租或转租予第三人。

4、租赁土地按现状出租，承租方需自行收地及围蔽，且该地块只能用作农业用途，不得作建设用途及硬底化。

5、租金每5年递增5%（即前五年租金为成交价，第六至十年每月租金在第五年租金基础上增加5%）。

6、租赁合同期内，若地块被政府部门收储、招拍挂或开发建设，双方必须服从和解除合同，出租方提前三个

月书面通知承租方交还场地，

由此对承租方造成的一切损失，出租方不需做任何补偿。

序号

标的名称

租赁

用途

租赁面积

租赁期

起拍价

（元/月）

竞买保证金（元）

2

中山市阜沙镇阜沙镇兴阜二街3号商铺租赁权

商业

92.52平方米

5年

1000

3000

3

中山市阜沙镇华炬珑玥花园（康域）一期公建配套物业21栋二层、22栋二层部分商铺租赁权

商业

643.26平方米

8年

6432.6

19297.8

4

中山市阜沙镇华炬珑玥花园（康域）一期公建配套物业22栋二层部分、23栋二层部分商铺租赁权

商业

523.73平方米

8年

5237.3

15711.9

标的2-4备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、

有效存续的法人或其他组织。

2、因政策原因，买受人（即承租方）承租物业后需自行向供水供电部门办理用水用电申请或变更手续，委托人（即出租方）

不作任何用水用电承诺。

3、未经出租方同意，承租方不得将承租物业出租或转租予第三人。

4、租赁物业按现状出租，承租方可按实际需要对物业进行装修，但一切相关费用及安全责任由承租方自行承担。

5、租赁期内承租方对物业的装修、改造、更换设施等，需经出租方书面同意，租赁期满或合法解除合同时均不得拆除，

无偿归出租方所有。

6、租金递增：（1）标的2租金每3年递增8%（即前三年租金为成交价，第四至五年每月租金在第三年租金基础上增加8%）；

（2）标的3-4租金每3年递增8%（即前三年租金为成交价，第四至六年每月租金在第三年租金基础上增加8%，

第七至八年每月租金在第六年租金基础上增加8%）.

7、装修免租期限：标的3-4承租方享有2个月的装修免租期限。