1

中山火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区第一栋宿舍一楼第17卡租赁权

74.36

平方米

3年

5233.4元/月

18316.9元

2

中山火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区第一栋宿舍一楼第22卡租赁权

26.22

平方米

3年

1904.3元/月

6665.05元

3

中山火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区第一栋宿舍一楼第25卡租赁权

38.53

平方米

3年

3004.45元/月

10515.58元

4

中山火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区第一栋宿舍一楼第25卡之一租赁权

8.22

平方米

3年

784.3元/月

2745.05元

5

中山火炬开发区科技东路35号之一的科技园生活区第一栋宿舍一楼第26卡租赁权

29.12

平方米

3年

2092.8元/月

7324.8元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）、外墙立面、空调位置等。

3、合同期为3年（含免租期），合同期自2023年10月1日起。

4、免租期1个月，免租期内仅免租金；物业管理费、供电设施服务费和水电费（如有）需正常缴纳。

5、起拍价含物业管理费和供电设施服务费，物业管理费8元/平方米/月，标的1供电设施服务费400元/月；标的2、5供电设施服务费200元/月；标的3供电设施服务费500元/月；标的4供电设施服务费250元/月。

6、租期内月租金无递增。

7、上述商铺均不接受娱乐行业（如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业）。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、按现状出租，租赁期内不允许转让。

10、买受人（即承租方）须严格遵守燃气管理条例，使用自动熄火装置燃气灶具、燃气罐不能存放在阳光下长时间直接曝晒，商铺内不得存放2个以上燃气罐，使用合符国家规定燃气管等。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、标的1至5均存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格。

14、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0328035号。

序号

拍卖标的名称

租赁面积

租赁期限

起拍价

保证金

6

中山火炬开发区中山港出口加工区锅炉房一楼第4卡商铺租赁权

43.5

平方米

3年

1810.91元/月

6338.19元

7

中山火炬开发区中山港出口加工区7号宿舍一楼第3卡商铺租赁权

40.06

平方米

3年

1043.56元/月

3652.46元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）。

3、合同期为3年（含免租期），合同期自2023年11月1日起。

4、免租期1个月，免租期内仅免租金；物业管理费和水电费（如有）需正常缴纳。

5、起拍价含物业管理费，物业管理费8元/平方米/月。

6、供电设施服务费将根据买受人（即承租方）的用电实际情况另行约定收取。

7、租期内月租金无递增。

8、标的6商铺只能用作餐饮之用，标的7商铺只能用作办公之用；上述商铺均不接受娱乐行业（如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业），严格遵守法律法规经营，店铺不可私自改建、不可存在临时建筑，商店内部符合安全生产要求。

9、买受人必须按法律法规办理相关证件。

10、按现状出租，租赁期内不允许转让。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、标的6、7均存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格。

14、 标的6产权证号：粤房地证字第C2683743号；标的7产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0382037号。

序号

拍卖标的名称

楼层

租赁间数

租赁期限

起拍价

保证金

8

中山火炬开发区中山港出口加工区第3号宿舍租赁权

1-7楼

84间

3年

48720元/月

170520元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、买受人（即承租方）必须统一按照出租方（即委托人）的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）。

3、合同期为3年（含免租期），合同期自2023年9月1日起。

4、免租期1个月，免租期内仅免租金；物业管理费和水电费（如有）需正常缴纳。

5、起拍价含物业管理费，物业管理费80元/间/月。

6、供电设施服务费将根据买受人（即承租方）的用电实际情况另行约定收取。

7、租期内月租金无递增。

8、该物业用作住宿之用，严格遵守法律法规及消防管理规定、严禁在宿舍明火煮食。

9、买受人必须按法律法规办理相关证件。

10、按现状出租，租赁期内不允许转让。

11、履约保证金为3个月的租金。

12、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

13、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0425563号。