受委托,定于2023年9月1日上午10时在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅,按现状公开拍卖10宗租赁权:
序号 | 标的名称 | 租赁 用途 | 租赁面积 | 租赁期 | 免租 装修期 | 起拍价 (元/月) | 竞买保证金(元) |
1 | 中山市坦洲镇大兴路20号锦兴大厦2楼租赁权 | 商业 | 750.37平方米 | 5年 | 无 | 9755 | 39020 |
2 | 中山市坦洲镇N5区域A1、A2土地及地上构筑物租赁权 | 商业 | 270平方米 | 3年 | 无 | 5400 | 21600 |
3 | 中山市坦洲镇怡康下街泰合一旁7-10卡租赁权 | 商业 | 258.95平方米 | 5年 | 1个月 | 14450 | 57800 |
4 | 中山市坦洲镇N5-8E7地块租赁权 | 商业 | 400.9平方米 | 3年 | 无 | 11226 | 44904 |
5 | 中山市坦洲镇N5-A13地块租赁权 | 商业 | 103.2平方米 | 3年 | 无 | 2064 | 8256 |
6 | 中山市坦洲镇N5-9A45-9A49地块租赁权 | 商业 | 718.72平方米 | 3年 | 无 | 12219 | 48876 |
7 | 中山市坦洲镇建设大街16号租赁权 | 商业 | 108平方米 | 3年 | 无 | 4320 | 17280 |
8 | 中山市坦洲镇中心公路路段坦洲中学南侧地块租赁权 | 农用地 | 178.7448亩 | 1年 | 无 | 37238.50 | 148954 |
9 | 中山市坦洲镇环洲南路旁土地(安阜泰昌居民小组)租赁权 | 农用地 | 84.2621亩 | 4年 | 土地平整期一个月 | 10532.76 | 130532.76 |
10 | 坦神南路104号附近土地租赁权 | 停车 | 1370.1平方米 | 3年 | 无 | 6851 | 27404 |
备注: 1、竞买人资格要求:中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。 2、标的1-7按现状出租,租赁期内不允许转租和分租;标的8-10按现状出租,租赁期内不允许分租。 3、租赁保证金(合同保证金):标的1-8为3个月租金,标的9为120000元,标的10为20553元。 4、标的1-7、9、10租赁期内每满两年月租金递增5% 。 5、标的1、2、4、5、6、10均存在原租户,原租户对原租赁物业具有优先竞买权。 6、标的1至7禁止经营酒吧行业,并须符合当地行业经营的有关要求。 7、标的8成交后,由买受人(即承租方)负责收地;标的经营范围为农业(禁止搭建建筑物、经营酒吧行业,不能作堆放垃圾、废品回收之用并须符合当地行业经营的有关要求)。 8、标的9土地平整期为一个月(平整期内不计租金),由买受人(即承租方)负责收地,标的经营范围为农业(禁止搭建建筑物、经营酒吧行业,不能作堆放垃圾、废品回收之用并须符合当地行业经营的有关要求)。 9、买受人必须按法律法规办理相关证件。 10、委托人(即出租方)对于买受人办理相关证件仅有配合义务,买受人须承担无法办理相关证件的风险。 11、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况,一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵,并承担相应的责任,不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金(合同保证金)、拍卖服务费等;自拍卖成交后,风险责任由买受人(即承租方)自行承担。 12、租赁期间承租方需要负责门前三包、噪音控制和不允许超过租赁范围使用(需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求)。 13、标的10地块仅作停车使用,禁止开设充电桩、洗车业务,禁止搭建建筑物或构筑物,不能作堆放垃圾、废品回收等其他任何业务。 14、标的1-6、9、10出租方为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司,标的7出租方为中山市坦洲镇工业发展有限公司,标的8出租方为中山市坦洲农业发展有限公司。 |
有意者请于2023年8月31日下午4时前将保证金交到指定以下资金监管账户(保证金以到账为准),逾时到账不予参拍。
保证金缴纳账户:
开户名称:中山市城市产权服务有限公司,
开户账号:2011028919200388388,
开户银行:中国工商银行股份有限公司中山银苑支行。
有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市东区中山三路3号岐华大厦六楼业务大厅办理竞买登记手续,报名起止时间:2023年8月29、30日两天(上午9:00-12:00,下午2:30-5:00),逾时不予办理。需要办理委托的,须当事人本人到中山市城市产权服务有限公司办理。
标的展示时间:2023年8月28、29日两天(具体以拍卖人通知时间为准),电话预约,资料备索。需要申请看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约,未提前预约的不予安排看样。中山市物资拍卖有限公司联系电话:0760-85316788;中山市城市产权服务有限公司联系电话:0760-88800181。