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坦洲镇大兴路82号碧涛花园20幢5门7卡租赁权等5宗物业租赁权项目
联系方式:贺小姐:0760-88800181
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拍卖公告

受委托,定于2023年9月22日上午10时30分在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅,按现状公开拍卖5宗租赁权:

序号

标的名称

租赁

用途

租赁面积

租赁期

免租

装修期

起拍价

(元/月)

竞买保证金(元)

1

坦洲镇大兴路82号碧涛花园20幢5门7卡租赁权

商业

225.2

平方米

3年

4617

18468

2

坦洲镇环洲东北路与环洲北路交界处北侧土地租赁权

农业

12.3460亩

3年

2058

32058

3

坦洲镇南S8-1-4用地地块A35-A37租赁权

停车

540平方米

3年

2700

10800

4

坦洲镇南S8-1-4用地地块A2-A6租赁权

停车

900平方米

3年

4500

18000

5

坦洲镇金斗湾S8-1-5区域的S11地块租赁权

停车、商业

784.3平方米

3年

6275

25100

备注:

1、竞买人资格要求:中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、按现状出租,租赁期内不允许转租和分租。

3、租赁保证金(合同保证金):标的1、3、4、5为3个月租金,标的2为30000元。

4、租赁期内每满两年月租金递增5%。

5、标的1禁止经营酒吧行业并须符合当地行业经营的有关要求。

6、标的2禁止搭建建筑物,不能作堆放垃圾、废品回收之用,承租方须自行解决道路问题。

7、标的3、4、5禁止搭建建筑物,不能作堆放垃圾、废品回收之用。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、委托人(即出租方)对于买受人办理相关证件仅有配合义务,买受人须承担无法办理相关证件的风险。

10、标的1、5存在原租户,原租户对原租赁物业享有优先竞买权资格。

11、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况,一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵,并承担相应的责任,不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金(合同保证金)、拍卖服务费等;自拍卖成交后,风险责任由承租方(买受人)自行承担。

12、租赁期间承租人需要负责门前三包、噪音控制和不允许超过租赁范围使用(需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求)。

13、标的出租方均为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司。

   有意者请于2023年9月21日下午4时前将保证金交到指定以下资金监管账户(保证金以到账为准),逾时到账不予参拍

保证金缴纳账户:

开户名称:中山市城市产权服务有限公司,

开户账号:2011028919200388388,

开户银行:中国工商银行股份有限公司中山银苑支行。

有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市东区中山三路3号岐华大厦六楼业务大厅办理竞买登记手续,报名起止时间:2023年9月19、20日两天(上午9:00-12:00,下午2:30-5:00),逾时不予办理。需要办理委托的,须当事人本人到中山市城市产权服务有限公司办理。

标的展示时间:2023年9月18、19日两天(具体以拍卖人通知时间为准),电话预约,资料备索。需要申请看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约,未提前预约的不予安排看样。中山市物资拍卖有限公司联系电话:0760-85316788;中山市城市产权服务有限公司联系电话:0760-88800181。