1

坦神北路61号1卡租赁权

商业

606.66

平方米

5年

1个月（若原租户续租则无装修期）

38220

152880

2

坦洲镇嘉联路13号租赁权

商业

5890.6

平方米

8年

（5+3）

2个月（若原租户续租则无装修期）

137841

551364

3

坦洲镇同贺街二巷2号1-2卡租赁权

商业

42.2

平方米

5年

1个月

4558

18232

4

金源路35号尚都名苑5-16卡商铺租赁权

商业

814.31

平方米

5年

2个月

48859

195436

5

坦洲镇腾云北路边地块租赁权

商业

6075.9

平方米

3年

无

87918

351672

6

坦洲镇十四村与逸骏半岛交界处用地租赁权

停车

86个停车位

3年

15日

6020

24080

7

坦洲镇建设新村二巷40号租赁权

商业、办公

557.05

平方米

10年

3个月

5571

22284

8

坦洲镇宝珠南路与潭隆南路交界处租赁权

农业

（具体以农业局和自然资源局规划为准）

140.1812亩

10个月

无

18691

56073

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织；

2、标的1、2、3、7按现状出租，租赁期内不允许转租和分租；标的4、5按现状出租，租赁期内允许分租；标的8按现状出租，租赁期内不允许分租；

3、租赁保证金（合同保证金）：标的1-7为3个月租金；标的8为2个月租金。

4、标的1-7租赁期内每满两年月租金递增5%；

5、标的1、2、3、4、7禁止经营酒吧行业并须符合当地行业经营的有关要求；

6、标的2租期为8年（5+3），若5年的租期即将届满且该土地无开发使用计划，委托人（即出租方）则在5年租期届满前的3个月提前通知买受人（即承租人），由买受人续租3年；

7、标的5禁止搭建建筑物，不能作堆放垃圾、废品回收之用；

9、标的4租赁用途为商业；商铺现状不具备餐饮功能，排烟管改造需与物业公司及涉及住宅业主协调，该小区商业物业管理费由买受人自行承担并向物业公司缴交；

10、标的6按现状出租，成交后由买受人（即承租人）自行解决道路问题、收地和协调周边居民；当坦洲镇人民政府用到该地块需要接到通知后一个月内清场；

11、租赁期间承租人需要负责门前三包、噪音控制和不允许超过租赁范围使用（需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求）；

12、买受人必须按法律法规办理相关证件；

13、委托人（即出租方）对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险；

14、标的1、2存在原租户，原租户对原租赁物业享有优先竞买权资格；

15、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、拍卖服务费等；自拍卖成交后，风险责任由承租方（买受人）自行承担；

16、标的1、2、3、4、8出租方为中山市坦洲投资开发有限公司；标的5、6出租方为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司；标的7出租方为中山市坦洲镇集体资产经营有限公司。