受委托，定于2023年12月19日上午10时在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖1宗租赁权：
标的名称 | 租赁用途 | 租赁面积 （平方米） | 租赁期 | 免租 装修期 | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金（元） |
坦洲镇环洲东南路东侧规划路南面地块（含三层混合结构建筑物、现状空地）租赁权 | 空地为口袋公园；三层混合构建筑物为口袋公园配套用房 | 空地面积：2676.37； 三层混合结构建筑物面积：694.16 | 10年 | 无 | 23836 | 95344 |
备注： 1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。 2、标的按现状出租，租赁期内不允许转租和分租。 3、租赁保证金（合同保证金）：3个月租金。 4、租赁期内每满两年月租金递增5%。 5、现状空地全部范围只允许建设为免费开放式口袋公园，不允许搭建地上建筑物及构筑物；买受人（即承租方）须按要求建设口袋公园及口袋公园配套用房，其中：口袋公园绿化率不低于45%（其中乔木、灌木覆盖率不低于35%），须安装便民健身设施、可供休憩的椅凳，须竖立公园招牌景观石；口袋公园配套用房仅作为公益性用途使用，不允许存在盈利行为，须建设公共卫生间、公园服务中心、便民活动场所等。 6、买受人必须按法律法规办理相关证件。 7、委托人（即出租方）对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。 8、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、拍卖服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。 9、租赁期间承租人需要负责门前三包、噪音控制和不允许超过租赁范围使用（需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求）。 10、标的出租方为中山市坦洲投资开发有限公司。 | ||||||
有意者请于2023年12月18日下午4时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍。
保证金缴纳账户：
开户名称：中山市城市产权服务有限公司，
开户账号：2011028919200388388，
开户银行：中国工商银行股份有限公司中山银苑支行。
有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市东区中山三路3号岐华大厦六楼业务大厅办理竞买登记手续，报名起止时间：2023年12月8日至15日（星期一至星期五，上午9：00-12：00，下午2:30-5:00，如需报名，请提前致电18022187437预约），逾时不予办理。需要办理委托的，须当事人本人到中山市城市产权服务有限公司办理。
标的展示时间：2023年12月13、14日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。中山市物资拍卖有限公司联系电话：0760-85316788；中山市城市产权服务有限公司联系电话：0760-88800552、0760-88800932。
中山市物资拍卖有限公司
中山市城市产权服务有限公司
2023年12月8日
