1

坦洲镇沾涌拆迁区A1土地租赁权

堆放

2858.53平方米

3年

无

11434

45736

2

坦洲镇坦神北一路旁3号地租赁权

堆放

672.98平方米

1年

无

2692

10768

3

坦洲镇坦神北一路旁4号地租赁权

堆放

812.46平方米

1年

无

3250

13000

4

坦洲镇坦神北一路旁5号地租赁权

堆放

1195.26平方米

1年

无

4781

19124

5

坦洲镇坦神北一路旁7号地租赁权

堆放

1752.45平方米

1年

无

7010

28040

6

坦洲镇国际花城北面鱼塘租赁权

农用地

201.0862亩

8年

三个月

35022.51

335022.51

7

坦洲镇御城金湾南侧地块租赁权

农用地

52.0496亩

5年

一个月

10409.92

110410

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、标的1-5按现状出租；标的6按现状出租，租赁期内不允许分租。

3、租赁保证金（合同保证金）：标的1-5为3个月租金；标的6为300000元；标的7为100000元。

4、标的1、6、7租赁期内每满两年月租金递增5%，标的2-5租赁期内租金不递增。

5、标的1-5禁止经营废品站回收垃圾，须符合当地行业经营的有关要求；标的6禁止搭建建筑物、经营酒吧行业，不能作堆放垃圾、废品回收之用并须符合当地行业经营的有关要求。

6、标的1-5租赁期间，买受人（即承租方）需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求；由于国家和当地政府的政策性调整或有使用计划，或对地块进行改造及自然灾害而导致双方终止《租赁合同》时，不作双方违约论处，买受人支付租金至《租赁合同》终止之日止，双方互不作补偿，届时买受人接到委托人（即出租方）通知后必须无条件按通知内容执行。

7、标的6的租赁面积，其中有75.6616亩为商业住宅用地，为避免以后商业住宅用地需要开发或出让时填泥不影响鱼塘的使用，买受人需把商业住宅用地里的塘基重新筑基至两块地的交接位置，考虑到新筑塘基工程量大，所以土地平整期为三个月（平整期内不计租金）。若日后商业住宅用地需要开发或出让时，委托人在收回土地前3个月书面通知买受人，买受人将无条件给予配合。

8、标的6拍卖成交后，由买受人负责收地，标的经营范围为农业。买受人需自行解决鱼塘出入路问题、鱼塘水电问题、鱼塘给排水问题、周边居民投诉鱼塘噪音问题。

9、标的7因该地块上有村民种了蕉树及其他农作物，委托人已下发通知并已跟村民沟通，委托人在出租时可随时清走地上物，由买受人负责清理平整，考虑到地上物较多及清理时间较长，所以土地平整期为一个月（平整期内不计租金）。另外买受人需自行解决出入路问题、水电问题。

10、买受人必须按法律法规办理相关证件。

11、委托人对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

12、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、拍卖服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

13、标的1-5出租方为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司，标的6、7出租方中山市坦洲农业发展有限公司。