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中山火炬开发区中山港出口加工区第3号宿舍租赁权

1-7楼

84间

10年

39480元/月

138180元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、合同期为10年（含免租期），合同期自2024年4月1日起，免租期为6个月（第一年免租3个月，第五年免租3个月），免租期内仅免租金，物业管理费、水电费和供电设施服务费（如有）需正常缴纳。

3、租期内，月租金每4年递增8% 。

4、标的的起拍价不含供电设施服务费，供电设施服务费为38元/KVA/月。

5、买受人（即承租方）须严格遵守法律法规及消防管理规定、严禁在宿舍明火煮食。

6、买受人必须按法律法规办理相关证件。

7、按现状出租，租赁期内不得转让。

8、标的不接受娱乐行业（如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业）。

9、买受人必须统一按照委托人（即出租方）的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）。

10、履约保证金为3个月的租金。

11、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

12、产权证号：粤（2020）中山市不动产权第0425563号。

序号

拍卖标的名称

楼层

租赁面积

租赁期限

起拍价

保证金

2

中山市火炬开发区兴业路3号4栋1楼第7卡商铺租赁权

1楼

42.4平方米

3年

1060元/月

3710元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、合同期为3年（含免租期），合同期自2024年4月1日起，免租期为1个月（首月租金免租1个月）；

免租期内仅免租金，物业管理费、水电费和供电设施服务费（如有）需正常缴纳。

3、租期内，月租金无递增。

4、标的的起拍价含物业管理费，不含供电设施服务费；物业管理费为8元/平方米/月；供电设施服务费为38元/KVA/月。

5、买受人（即承租方）须严格遵守法律法规及消防管理规定。

6、买受人必须按法律法规办理相关证件。

7、按现状出租，租赁期内不得转让。

8、标的不接受娱乐行业（如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业）。

9、买受人必须统一按照委托人（即出租方）的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）。

10、履约保证金为3个月的租金。

11、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

12、产权证号：粤（2021）中山市不动产权第0198720号。