1

坦洲镇林东小学后面农用地地块赁权

农作物种植

13.2亩

8年

无

1540元/月

31540元

2

坦洲镇逸骏星园旁农用地地块租赁权

农作物种植

61.2115亩

5年

2个月

9947元/月

109947元

3

坦洲镇物流北路与环洲东北路交界处地块租赁权

材料堆放

4903.8088平方米

2年

无

14711元/月

58844元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、标的1、2按现状出租，租赁期内不允许分租、转租；标的3按现状出租。

3、租赁保证金（合同保证金）：标的1为30000元，标的2为100000元，标的3为44133元。

4、租赁期内，租金无递增。

5、标的1、2拍卖成交后，买受人（即承租方）需严格按照地类使用地块；标的1地块中有5954.53平方米为永久基本农田。

6、标的1、2拍卖成交后，买受人需自行解决进排水问题，电力问题和出入路问题；租赁期间买受人需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护、消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用（需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求）；由于国家和当地政府的政策性调整、征用地块或有使用计划，或对地块进行改造及自然灾害而导致双方终止《租赁合同》时，不作双方违约论处（买受人支付租金至《租赁合同》终止之日止），双方互不作补偿，届时买受人接到委托人（即出租方）通知后必须无条件按通知内容执行。

7、标的3租赁用途仅作材料堆放之用，不能作堆放垃圾、废品回收之用；租赁物业不能搭建永久建筑物和临时建筑物。

8、标的3目前处于出租状态，存在原租户，原租赁期至2024年4月30日止；原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司确认为准】。

9、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

10、买受人必须按法律法规办理相关证件。

11、委托人对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

12、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、拍卖服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

13、标的1、2出租方为中山市坦洲农业发展有限公司；标的3出租方为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司。