1

中山市阜沙镇阜港西路（罗松村旧村府）用地物业租赁权

2945.57平方米

教练场

3年

19825元/月

59475元

767.45平方米

农用地

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、因政策原因，买受人（即承租方）承租物业后需自行向供水供电部门办理用水用电申请或变更手续，出租方（即委托人）不作任何用水用电承诺。

3、未经出租方同意，买受人不得将承租物业出租或转租予第三人。

4、租赁物业按现状出租，买受人可按实际需要对物业进行装修，但一切相关费用及安全责任由买受人自行承担。

5、租赁期内买受人对物业的装修、改造、更换设施等，需经出租方书面同意，租赁期满或合法解除合同时均不得拆除，无偿归出租方所有。

6、合同租赁期内，如出租方因政策原因或自身需要提前收回物业，可提前2个月通知承租方，承租方需在通知期限内无条件归还物业并解除租赁合同，出租方不需要承担任何违约及赔偿责任。

7、物业的租赁期限为3年，租赁期满后，按届时的相关政策办理后续手续。

8、标的目前处于出租状态，存在原租户，租期至2024年5月31日止。原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由中山市阜沙镇资产经营管理有限公司确认为准】。

9、中山市阜沙镇阜港西路（罗松村旧村府）用地物业租赁权，合计租赁面积为3713.02平方米，租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。