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中山火炬开发区沙边路3号中京大厦底层门市部租赁权

商业

82.64

平方米

2年

1个月

2892.4元/月

10123.4元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

2、标的合同期自2024年09月01日起，含免租期，免租期为1个月，免租期内仅免租金，物业管理费、水电费和供电设施服务费（如有）需正常缴纳。

3、标的的起拍价含物业管理费，物业管理费8元/平方米/月；供电设施服务费38元/KVA/月。

4、租赁期内，租金无递增。

5、买受人（即承租方）承租该物业用作商超之用，须严格遵守法律法规及消防管理规定，严禁在商铺内明火煮食。店铺不可私自改建、不可存在临时建筑，商店内部符合安全生产要求。

6、标的租赁用途不接受用于娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。

7、按现状出租，租赁期内不得转让。

8、买受人必须按法律法规办理相关证件。

9、履约保证金为3个月的租金。

10、买受人必须统一按照出租方的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）。

11、承租方已明确知悉租赁物的状态及不动产登记信息，出租方对于承租方办理相关证件仅有配合义务，承租方自愿承担无法办理相关证件的风险。

12、产权证号：粤房地证字第C4534476号。

13、标的目前处于出租状态，存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由中山火炬工业集团有限公司确认为准】。