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中山市孙文东路威力村物业二楼租赁权

1001.22

平方米

教育

3年

7209元/月

21627元

备注：

1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。

2、因政策原因，买受人（即承租方）承租物业后需自行向供水供电部门办理用水用电申请或变更手续，委托人（即出租方）不作任何用水用电承诺。

3、未经委托人同意，买受人不得将承租物业出租或转租予第三人。

4、履约保证金为3个月的月租金。

5、租赁期内，租金无递增。

6、租赁物业按现状出租，买受人可按实际需要对物业进行装修，但一切相关费用及安全责任由买受人自行承担。

7、租赁期内买受人对物业的装修、改造、更换设施等，需经委托人书面同意，租赁期满或合法解除《物业租赁合同》时均不得拆除，无偿归委托人所有。

8、租赁期内，如委托人因政策原因或自身需要提前收回物业，可提前2个月通知买受人，买受人需在通知期限内无条件归还物业并解除租赁合同，委托人不需要承担任何违约及赔偿责任。

9、标的物业无产权证，不承担协助办理营业执照及其他证件、证明，物业的租赁期限为3年，无装修免租期，租赁期满后，按届时的相关政策办理后续手续。

10、标的目前处于出租状态，存在原租户，租期至2024年7月31日止。原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由中山市阜沙镇资产经营管理有限公司确认为准】。