1

中山市坦洲镇金斗大街17号首层商铺之一租赁权

商业

190平方米

5年

无

4750元/月

19000元

2

中山市坦洲镇金斗大街17号首层商铺之二租赁权

商业

141.4平方米

5年

无

3535元/月

14140元

3

中山市坦洲村社区三角围租赁权

绿化

1993.2平方米

3年

无

5980元/月

23920元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、标的按现状出租。

三、租赁保证金（合同保证金）为3个月租金。

四、租赁期内，租金每满两年递增5%。

五、禁止经营废品站回收垃圾、须符合当地行业经营的有关要求。

六、在租赁期间承租方需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护、消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求。

七、上述标的目前均处于出租状态，存在原租户，标的1的原租赁期至2024年6月30止，标的2的原租赁期至2024年12月31日止，标的3的原租赁期至2024年3月31日止；原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由出租方确认为准】。原租赁标的如非原租户成交，且原租户申请需要搬迁期的，须给予原租户搬迁期，标的交付日往后顺延，租赁期从标的交付之日起计算。

八、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

九、买受人必须按法律法规办理相关证件。

十、委托人对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

十一、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

十二、标的1、2出租方为中山市坦洲建筑工程有限公司；标的3出租方为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司。