拍卖公告
受委托，定于2024年12月3日上午9时30分在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖1宗物业租赁权：
序号 | 拍卖标的名称 | 参考租赁面积 | 租赁用途 | 租赁期限 | 起拍价 | 保证金 |
1 | 中山市阜沙镇商业广场一楼B区10-14卡商铺租赁权 | 163.15平方米 | 商业 | 5年 | 3500元/月 | 10500元 |
备注： 1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。 2、因政策原因，买受人（即承租方）承租物业后需自行向供水供电部门办理用水用电申请或变更手续，委托人（即出租方）不作任何用水用电承诺。 3、未经委托人同意，买受人不得将承租物业出租或转租予第三人。 4、履约保证金为3个月的月租金。 5、租赁期内，租金每3年递增5%（即前三年租金为成交价，第四至五年每月租金在第三年租金基础上增加5%）。 6、标的物业按现状出租，买受人可按实际需要对物业进行装修，但一切相关费用及安全责任由买受人自行承担。 7、租赁期内买受人对物业的装修、改造、更换设施等，需经委托人书面同意，租赁期满或合法解除《物业租赁合同》时均不得拆除，无偿归委托人所有。 8、标的物业不设免租期。 9、标的目前处于出租状态，存在原租户，租期至2024年9月30日止。原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由出租方中山市阜沙镇资产经营管理有限公司确认为准】。 | ||||||
有意者请于2024年12月2日下午4时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍。
保证金缴纳账户：
开户名称：中山市城市产权服务有限公司，
开户账号：2011028919200388388，
开户银行：中国工商银行股份有限公司中山银苑支行。
有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市华柏路12号嘉路华大厦3楼中山市城市产权服务有限公司，办理竞买登记手续，报名起止时间：2024年11月22日9时起至2024年12月2日16时止（如需报名，请提前致电18022187437预约），逾时不予办理。需要办理委托的，须当事人本人到中山市城市产权服务有限公司办理。
标的展示时间：2024年11月27、28日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。中山市物资拍卖有限公司联系电话：0760-85316788；中山市城市产权服务有限公司联系电话：0760-88800932。
中山市物资拍卖有限公司
中山市城市产权服务有限公司
2024年11月22日
