1

中山市坦洲镇神农路6号金色凤凰花园一层17-21卡和25卡租赁权

商业

824.6平方米

8年

3个月

24738

元/月

98952元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、标的按现状出租；非经出租方书面同意，买受人（即承租方）不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

三、租赁保证金（合同保证金）：为3个月租金。

四、租赁期内，标的1租金每满2年递增5%。

五、禁止经营废品站回收垃圾，须符合当地行业经营的有关要求。

六、在租赁期间承租方需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护、消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求。

七、承租方须依法依规按照属地的行业标准和职能部门的规范要求开展经营活动，经营业态必须符合相关主管部门的环保要求，严格控制经营过程中产生的油烟、臭气、噪音及污水的排放，承租方必须负责门前三包和不允许超过租赁范围使用，禁止经营烧烤类、臭豆腐类、螺蛳粉类、酒吧行业。

八、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。

九、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以出租方交付面积为准。

十、承租方必须按法律法规办理相关证件。

十一、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

十二、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

十三、标的1出租方为中山市坦洲投资开发有限公司。

序号

标的名称

租赁

用途

参考租赁面积

租赁期

免租期

起拍价

竞买保证金

2

中山市坦洲镇南坦路地块（坦洲路口加油站旁边）租赁权

商业

5840.32平方米

（建筑物3741平方米、土地1603.21平方、道路496.11平方米（道路不计收租金））

5年

3个月

142157.5

元/月

568630元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、标的按现状出租；非经出租方书面同意，买受人（即承租方）不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

三、租赁保证金（合同保证金）：为3个月租金。

四、租赁期内，标的2租金每满2年递增5%。

五、禁止经营废品站回收垃圾，须符合当地行业经营的有关要求。

六、在租赁期间承租方需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护、消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求。

七、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。

八、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以出租方交付面积为准。

九、承租方必须按法律法规办理相关证件。

十、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

十一、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

十二、标的2出租方为中山市坦洲镇集体资产经营有限公司。