1

中山市坦洲镇金斗湾S8-1-5地块租赁权

停车场

356.45平方米

3年

无

2139元/月

8556元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织。

二、标的按现状出租。

三、租赁保证金（合同保证金）：6417元。

四、租赁期内，租金按月支付，租金每满两年递增10%。

五、禁止经营废品站回收垃圾、须符合当地行业经营的有关要求。

六、非经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

七、租赁合同有效期限内，如承租方有违约行为而产生应付未付租金、违约金、赔偿金、欠缴水电费、退场清理费等的，出租方有权没收合同保证金，造成出租方损失的，承租方还应赔偿出租方因此所遭受的全部损失（包括但不限于租金损失、第三方索赔、中介费、律师费、诉讼费、保全费等）。

八、承租方必须承诺下列条件：（1）材料堆放高度不能超过2米；（2）需严格按地类合法合规使用，并按照租赁合同执行相应条款，否则终止租赁合同及追究相应责任；（3）承租方需自行办理在该地块上经营所需的许可手续。

九、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。

十、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交价不作调整，实际租赁面积以出租方交付面积为准。

十一、承租方必须按法律法规办理相关证件。

十二、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

十三、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

十四、标的1目前均处于出租状态，存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司确认为准】。

十五、标的1出租方为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司。

序号

标的名称

租赁用途

参考租赁面积

租赁期

免租期

起拍价

竞买保证金

2

中山市坦洲镇安阜村恒业公司旁土地租赁权

堆放

2876.1平方米

1年

无

27811.89元/月

111247.56元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织。

二、标的按现状出租，不含场地上简易构筑物、砂石等。

三、租赁保证金（合同保证金）：83435.67元。

四、租赁期内，租金按月支付，租金无递增。

五、禁止经营废品站回收垃圾、须符合当地行业经营的有关要求。

六、非经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

七、租赁合同有效期限内，如承租方有违约行为而产生应付未付租金、违约金、赔偿金、欠缴水电费、退场清理费等的，出租方有权没收合同保证金，造成出租方损失的，承租方还应赔偿出租方因此所遭受的全部损失（包括但不限于租金损失、第三方索赔、中介费、律师费、诉讼费、保全费等）。

八、承租方必须承诺下列条件：（1）材料堆放高度不能超过2米；（2）需严格按地类合法合规使用，并按照租赁合同执行相应条款，否则终止租赁合同及追究相应责任；（3）承租方需自行办理在该地块上经营所需的许可手续。。

九、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。

十、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交价不作调整，实际租赁面积以出租方交付面积为准。

十一、承租方必须按法律法规办理相关证件。

十二、出租方对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

十三、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

十四、标的2目前均处于出租状态，存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司确认为准】。

十五、标的2出租方为中山市坦洲镇坤源物业管理有限公司。