拍卖公告
受委托，我司定于2026年8月18日上午10时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn按现状公开拍卖以下标的：
序号 | 标的名称 | 楼层 | 租赁 用途 | 参考 租赁面积 | 租赁期 | 免租期 | 起拍价 | 竞买 保证金 | 竞价 幅度 |
1 | 中山市火炬开发区中山港大道70号张企科创园9 栋24-26卡商铺租赁权 | 1楼 | 展厅 | 111.03 平方米 | 5年 | 3个月 | 6106.65 元/月 | 21373.28 元 | 200 元 |
备注： 一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。 二、标的按现状出租，非出租方同意不得转租。 三、租赁保证金为月租金及物业管理费总和的3倍。 四、租赁合同期自2026年9月1日起至2031年8月31日止。 五、租金按月缴纳；租期内，租金无递增。 六、租金含物业管理费，物业管理费为3元/平方米/月；免租期内仅免租金，物业管理费、水电费等费用由买受人（即承租方）承担。 七、租赁保证金不得用于充抵租金，租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的，买受人应在七天内补足，否则视为买受人违约，出租方有权单方解除《商铺租赁合同书》，买受人所交的租赁保证金归出租方所有，不予退还，因此而所造成的一切损失由买受人承担。 八、承租方必须统一按照出租方的标准安装广告牌（广告牌长宽高待定）。 九、标的物业租赁用途不接受做娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。 十、买受人必须按法律法规办理相关证件，须依法依规使用场地及自主经营。 十一、承租方已明确知悉租赁物的状态及不动产登记信息，出租方对于承租方办理相关证件仅有配合义务，承租方自愿承担无法办理相关证件的风险。 十二、产权证号：粤2024中山不动产权第0362567。 十三、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 十四、交易服务费由买受人支付，收取标准为成交标的首年首月租金的50%。 十五、出租方为中山市张家边经济发展有限公司。 | |||||||||
有意者请于2026年8月17日下午4时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍。
保证金缴纳账户：
开户名称：中山市城市产权服务有限公司，
开户账号：2011028919200388388，
开户银行：中国工商银行股份有限公司中山银苑支行。
有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市火炬开发区康乐大道18号之二中山火炬国际会展中心属下服务楼4楼中山市物资拍卖有限公司，办理竞买登记手续，报名起止时间：2026年8月6日9时起至2026年8月17日16时止（如需报名，请提前致电18022187437预约），逾时不予办理。
有意者办妥竞买登记手续后，须在中拍平台完成网上注册和参拍(报名实名认证)申请，完成后本公司授权其竞买资格。由于本次拍卖以网络竞价的方式进行，为了避免过于集中报名造成网络注册和参拍申请时间滞后，影响竞买人注册和参拍申请。提醒意向竞买人合理安排报名时间。需要办理委托的，须当事人本人到拍卖公司办理。
标的展示时间：2026年8月13、14日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。联系电话：中山市物资拍卖有限公司85316788、18022187437；中山市城市产权服务有限公司88800181。
中山市物资拍卖有限公司
2026年8月6日
