| 中山市公墓经营有公司位于中山市火炬开发区小引村福荫园三处便民服务点租赁项目招租公告信息表 | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中山市公墓经营有公司 |
| 地 址 | 中山市张家边小隐村 | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 中山市火炬开发区小引村福荫园三处便民服务点 |
| 服务点面积 | 服务点1：56平方米；服务点2：42平方米； 服务点3：32平方米。 | |
| 出租用途 | 商业 | |
| 出租期限 | 2025年4月1日至2025年4月30日 | |
| 免租期限 | 无 | |
| 场地出租费用（人民币）及销售分成比例 | 16900元场地出租费用（三处服务点合共金额）及销售分成比例按照报价让利高者得（保底按照承租方一个月总营收的10%抽成，实际以报价让利上浮率最高数值为准） | |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | |
| 是否允许联合承租 | 否 | |
| 挂牌招商时间 | 自公告之日起10个工作日 | |
| 承租方应具备的资格条件 | 企业：依法注册并正常经营的企业，在出租方处无不良记录； | |
| 个人：具有完全民事行为能力。 | ||
| 意向承租方 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 | |
| 需提交材料 | 企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.出租方要求的其他材料； 7.询价函； | |
| 自然人（以下材料均需签字按指模）： 1.第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.承租物业用途说明； 3.出租方要求的其他材料； 4.询价函 | ||
| 履约条件 | （1）场地基础租金：承租方应当在签订本合同之日起3日内向甲方支付场地基础租金费用16900元； （2）经营抽成租金：按照承租方在2025年4月1日至2025年4月30日租赁期限届满后7日内完成结算，承租方在结算后5日内向中山市公墓经营有限公司支付经营抽成租金。 （3）承租方需在签订租赁协议之日起3日内向甲方支付30000元作为保证金，在租赁期限届满、承租方不存在任何违约行为且双方已结清全部租金后10日内，甲方向乙方无息返还全数保证金。 （4）承租方应当在签订租赁协议之日起3日内向甲方提供所售卖物品的市场价格调研报告，并须保证在租赁期限内售卖物品价格不能溢价高于市场价的20%。 （5）承租方必须以安全为大前提，必须在中山市公墓经营有限公司划定摊位内经营，不可扩大、改变经营位置。（其余详见租赁协议） | |
| 特别事项说明 | 1.租金支付方式：银行转帐； 2.确定承租方后3个工作日内签订合同。 | |
| 保证金金额（人民币） | 30000元 | |
| 缴纳租赁保证金时间 | 签订合同后3个自然日内 | |
| 联系方式 | 业务咨询电话 | 郭海涛 85599942/85331158 |
| 联系地址 | 中山市火炬开发区小引村福荫园 | |
中山市公墓经营有限公司
便民服务点承租经营方采购询价邀请函
各意向单位：
根据业务需要，拟对福荫园公墓园内三处便民服务点承租经营方进行采购。按流程要求，现我司决定邀请贵司进行询价，请贵司给予书面报价。
本次报价要求报价单位属于经市场监督管理部门确定具有独立法人资格的企业，具备合法有效的营业执照和一般纳税人资格。
一、项目基本情况及需求
（一）项目名称：福荫园公墓便民服务点承租经营项目
（二）地点：国内区梯道两侧及思亲楼外广场三处便民服务点（最多搭三个临时棚）；
（三）中标单位在采购人指定的承租位置范围内进行经营和销售 物品；
（四）租赁期限：自2025年4月1日至2025年4月30日。
（五）承租期间的租金分两部分进行收取：
（1）场地基础租金：16900元；
（2）经营抽成租金：按照中标单位在2025年4月1日至2025年4月30日期间售卖物品总营收的中标分成比例（%）进行收取。
（六）保证金：中标单位需在签订合同之日起3日内向采购人支付30000元作为保证金，在租赁期限届满、中标单位不存在任何违约行为且双方已结清全部租金后10日内，采购人向中标单位无息返还全数保证金。
（七）中标单位应当保证在租赁期限内售卖物品价格不能溢价高于市场价的20%。
二、报价方式、时间、地点、评标时间
（一）报价方式：报价单位仅需对经营抽成租金中的总营收的分成比例（%）进行报价，最低为10%，低于10%为无效报价。
（二）报价截止时间：2025年3月25日上午12:00
（三）评标、开标时间：2025年3月25日下午3:00
（四）评标地点：中山市公墓经营有限公司二楼会议室
三、报价须知：
（一）本项目报价应为一次性报价，报价单位需提供如下材料（均需加盖公章，各一式一份）：
1、报价表（按附件1报价表的格式填写）；
2、报价承诺函；
3、营业执照复印件；
4、拟售卖物品清单（包括种类、品牌、规格及价格）；
5、拟售卖物品的市场价格调研报告。
（二）评标标准
报价单位中所报的分成比例最高者为中标单位。如最高报价相同，采购人将通过对报价单位的拟售卖物品清单内容、市场价格调研报告进行综合评判后选取商务条件最优者为中标单位。
（二）报价单位需将全部报价材料以密封形式在报价截止时间前送至采购人联系人处。
四、采购人联系方式
采购人：中山市公墓经营有限公司
联系人：郭海涛
地址：中山市公墓经营有限公司
电话：85599942/85331158
附件：
1.报价表
2.报价承诺函
中山市公墓经营有限公司
2025年3月10日
中山市公墓经营有限公司
便民服务点服务商采购项目报价表
单位:%（百分比）
项目名称 | 报价 | 备注 |
园内三处便民服务点 | 三处便民服务点分别位于园内国三区对出草地停车场两点及思亲楼广场一点，需自行搭建帐篷（不得超过三个）。 |
报价需知：
1.本报价表按百分比报价，该百分比为租赁期限届满后报价单位应给予采购人的分成比例，该分成计算基数为租赁期限内总营收额。
2.报价单位所报价的分成比例不能低于10%，低于10%为无效报价，报价最高者为中标单位。
3.报价单位应充分考虑三处便民服务点位置，综合交通影响、清理、运输、人工等各影响因素后报价，报价不因漏项而变更。
4.本项目所产生的全部经营成本包含但不限于：人、物、材、措施费、运输费、税金等一切费用均由报价单位自行承担。
报价单位（法人公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
报价承诺函
致: 中山市公墓经营有限公司
我司确认收到贵司中山市公墓经营有限公司便民服务点服务商采购询价邀请， （被询价人名称) 作为被询价人提交报价文件，报价文件包括如下内容:
1. 报价承诺函；
2. 报价表。
我司已完全明白询价文件的所有要求，并重申下几点：
1.我司已详细研究了询价文件的所有内容，并完全明白，我司放弃在此方面提出不明或误解的一切权力。
2.我司如果中标，将按照贵司本次招标要求及我司投标承诺，按质、按量、按期履行全部合同责任和义务。
报价单位（盖公章）：
日 期： 年 月 日
